Redução nas suas taxas de juros para financiamento de imóveis com recursos da poupança, para pessoa física e pessoa jurídica, além da diminuição da cota mínima de financiamento dentro do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), foi anunciada pela Caixa Econômica Federal nesta terça-feira (8/11). O corte será de no mínimo 0,25 ponto percentual ao ano para todas as linhas, informa a instituição.


Adianta que para os clientes que fizerem a opção de receber o salário pela Caixa, a taxa de juros cairá de 11,22% ao ano para 9,75% ao ano, para compra de imóveis pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), e de 12,5% para 10,75% ao ano para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).


Segundo a Caixa, as medidas "são reflexo da diminuição da taxa Selic" - juros básicos da economia, que foram reduzidos no mês passsado pelo Banco Central para 14% ao ano.


A Caixa informa ainda que já aplicou em 2016 R$ 66,2 bilhões dos R$ 93 bilhões destinados no ano para crédito habitacional. O banco é responsável atualmente por de 66,9% do crédito imobiliário oferecido no País.


Além da redução de juros e taxa especial, a Caixa informa que promoveu melhoria de condições no financiamento de imóveis para pessoa física. O limite mínimo de financiamento no SBPE passou de R$ 100 mil para R$ 80 mil. A medida busca atender o mercado de unidades habitacionais nessas faixas e vale para imóveis novos e usados, dentro do SFH e SFI.


O limite do SFH para imóvel residencial é R$ 650 mil, para todo País, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde é de R$ 750 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI.
Construção Civil


Para o segmento Pessoa Jurídica, a Caixa reduziu a taxa de juros em 1 p.p., em todas as faixas de relacionamento. As taxas para Micro e Pequenas Empresas (MPE) cairão de 14% para 13%, e para Médias e Grandes Empresas (MGE) de 13,5% para 12,5%.


De acordo com o banco, também foi implantado o sistema de taxa segregada por rating, para o segmento corporativo, que visa beneficiar as empresas com alto índice de relacionamento com a Caixa. Segundo informações da Caixa, a redução de juros, considerando o relacionamento com o cliente, pode chegar até 1,5 p.p.